不動産用語集

あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行

あ行

アパート: ２階建て以下で木造や軽量鉄骨造の建物のこと。
RC(アールシー): 鉄筋コンクリート造のこと。
ウィークリーマンション: １週間～の賃貸借契約で入居可能なマンション。一般的には家具、家電、日用品などが完備されていて即日からの入居が可能。
ウォークインクローゼット: 歩いて入れる位の大型収納スペース。
SRC(エスアールシー): 鉄骨鉄筋コンクリート造のこと。
LDK(エルディーケー): リビングとダイニングとキッチンが一体となったもの。キッチン部分が約8帖～のお部屋を指す場合が多い。
追炊き機能: 浴室のお湯を沸かし直すことが出来る機能。
オートロック: 専用の鍵や暗証番号を押さないと建物内部に入れないシステム。通過後勝手に鍵が閉まり不審者の侵入を防ぐ。
オール電化: キッチン、エアコン、給湯などの主な住宅設備のエネルギーを全て電気で賄うシステム。

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か行

解約引き: 契約時に預けた敷金や保証金の解約時に引かれて戻ってこない金額部分のこと。建物の維持、管理、もしくは退去時のお部屋の補修などにあてられる。
カウンターキッチン: ダイニングに対して対面になるように作られたキッチン。ファミリータイプに多くシステムキッチンが主流。
カードロック: カード型の鍵。カードを差し込むことによって施錠、開錠する。
管理費（共益費）: 共用施設、設備等の維持費として毎月家主に支払う費用。家賃に含む場合や水道代込みの場合など様々。
給湯器: ガス、電気で沸かしたお湯を室内に給湯するもの。
K(ケー): キッチン部分を指す。
更新料: あらかじめ決められた契約期間が終了し、再契約を結ぶときに支払う費用。金額は地域、貸主によって様々。

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さ行

敷金: 家主に対しての一時預かり金。礼金とセットになる事が多い。相場は家賃2～3ヶ月程度。
システムキッチン: コンロ、流し台、調理台、収納などが一体化されたキッチン。
シャンプードレッサー: シャワー蛇口の付いた洗面台のこと。
CSアンテナ: CSデジタル放送を受信するためのアンテナのこと。
新築物件: 基本的には未入居の物件だが完成後１年未満の物件を指すこともある。
セキュリティーシステム: 入居者の安全を保つための防犯設備。オートロック、防犯カメラ、ダブルロック等が主流。
洗濯パン: バルコニー、玄関、洗面所等にある洗濯機を置く為、排水口を設けた防水性の受け皿。
専有面積: マンションなどでお部屋の面積からバルコニー等の共有部分を除いた面積のこと。
重要事項説明書: 申込み時に契約内容などを説明するために渡される契約書のダイジェスト版みたいなもの。
セパレート: 浴室とトイレが別々の造りのこと。

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た行

宅配BOX: 留守中に配達される宅配物を受取、保管してくれる設備。
築年数: 建物完成後の年数。
仲介手数料: 契約成立時に借主が仲介業者に支払う費用。上限は家賃の一か月分で消費税が加算される。
賃料: 家賃のこと。一般的には毎月、管理費（共益費）を合わせた額を貸主に支払う。
手付金: 契約成立の根拠として支払い、保証金の一部に充当される。契約解除の場合は解約手付けとして返金されないのが一般的。
DK(ディーケー): ダイニングルームとキッチンが一体となったもの。キッチン部分が約4.5～6帖程のお部屋を指す場合が多い。
テンキーロックシステム: 暗証番号を入力することで開錠、施錠できるドアロックシステム。
特定優良賃貸住宅: 民間の土地所有者が国や地方自治体などから建設費の補助を受けて建設した民間賃貸住宅のこと。入居者は所得に応じた家賃補助を一定期間受けられる制度。

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な行

納戸: 建築基準法で定められた居室の基準に採光や通風などの面で当てはまらないスペースを指す。

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は行

バリアフリー: 住戸全体の段差をなくした設計。お年寄りや子供に人気。
日割り家賃: 月途中での入居時に残りの日数に対してかかる家賃のこと。残り日数が半月をきる時は次月分も先に支払うのが一般的。
BSアンテナ: 衛星放送を受信するパラボラアンテナのこと。
PS(パイプスペース): パイプスペースの略。上下水道の配管スペース。
フリーレント: 新社会人の方や新入生の方が事前に部屋をキープしても家賃がすぐに発生しない制度です。例：12月に部屋を予約しても家賃発生は3月から等。
フローリング: 板張りの床のこと。畳よりも掃除がしやすく人気も高い。
ベランダ: 部屋部分とつながっている外部スペース。屋根があるタイプはバルコニーという。
保証金: 家賃滞納や部屋の修繕に備える担保の様なもの。解約引きや必要経費を差し引いて解約時に返金される。

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ま行

前家賃: 保証金等の諸経費と一緒に入居前に家主に対して支払う家賃のこと。
ミングル: 同姓の友人同士が同じ部屋にある別々の１室に対してそれぞれ契約を結び、居室以外を共同で使用する契約形態。
メゾネット: マンションなどに階段を用いて２層に分かれた室内部分を結んだ構造のお部屋。
MB(メーターボックス): メーターボックスの略。水道料金などを見るメーターが入っている。
申込金: お部屋を借りる意思表示として家主に対して支払う費用。

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や行

ユニットバス: 防水性の高いプラスチックなどで床、壁、天井などを一体成型した浴室のこと。間取り図等では浴室、トイレ、洗面が一緒になったものを指すときもある。
床暖房: 床下に電気ヒーター、温水を通して床を温める機能。タイマー付のものが一般的。
浴室暖房乾燥機: 浴室に干した洗濯物を温風で乾かすことが出来る機能付のお風呂。

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ら行

ルーフバルコニー: 階下の住戸の屋根部分を利用したバルコニーのこと。一般的には通常のバルコニーよりも広くガーデニング等が出来る設備がある。
礼金: 解約時に返金されない文字通り入居のお礼的なもの。
連帯保証人: 家賃や退去時の修繕費などを借主が支払うことが出来ない場合に代わりに保証する方。ほとんどの物件で選出が義務づけられており契約時に署名、捺印を必要とする。
ロフト: 天井を高くして部屋の一部を２層式にした上部スペースのこと。

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わ行

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新着情報

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2009/5.24　
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2009/5.22　
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2009/5.21　
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2009/5.20　
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2009/5.19　
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2009/5.18　
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2009/5.17　
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残りわずかとなったプレミアムタワー
アーバンライフを満喫する新築物件
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2009/5.16
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ミラネーゼの生き方に学んで─。
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2009/5.14　
難波湊町再開発地域のHGマンション
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まず一度見てください。
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2009/5.13　
心斎橋に新築タワーマンション登場!!
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ペット対応型都市型シングルマンション
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2009/5.10　
～ベルファース内久宝寺～
地上１５階建の新築マンション
タイプ色々１Ｒ～２ＬＤＫまで…
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2009/5.9
人気エリア”新町”からご家族様向き
～エスリード新町～
分譲仕様タワーマンションをご紹介♪
５０㎡台～広々８０㎡台までタイプ色々
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2009/5.8
～オーク一番街～
弁天町駅直結のタワーレジデンス!!
６万円台募集中!!２６～２９階フロア
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2009/5.6
～ビオール大阪大手前タワー～
ハイグレードな設備と共に
ハイグレードな生活等を！！

2009/5.3
～ルネッサ　なんば　タワー～
下鉄出入り口まで約40m！！
難波・堀江まで徒歩圏内♪♪
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2009/5.3　
～パシフィックタワー大阪新町～
人気エリア『西区新町1丁目』
コンシェルジュ付きタワーマンション
残りわずか…募集中です。

2009/5.2
～エルザグレース堀江タワー～
大人気堀江エリアに待望の
ハイグレードタワーマンション登場!!
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2009/4.27　
～The Kitahama～
見て納得！！住んで満足！！
高さ日本１位の超高層マンション！！

2009/4.26　
梅田徒歩圏内のハイグレードタワー
～W.O.B　NISHIUMEDA～
大阪の夜景を満喫できるポジション!!
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2009/4.25　
心斎橋徒歩圏内のタワーレジデンス
～リーガルタワー船場～
人気シリーズ”リーガル”の品質を
貴方の目でお確かめ下さい。
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2009/4.21　
人気ベッドタウン福島区”野田阪神”
～アーデンタワー福島ウエスト～
インターネット使い放題の新築タワー
マンションが堂々完成!!
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2009/4.20　
大阪都心部”梅田”にタワーマンション
～シングルレジデンス梅田ＴＯＷＥＲ～
ウィークリー・マンスリー対応可能
詳しくは↓↓↓
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2009/4.17　
駐車場１０，５００円キャンペーン中
～メゾン・ド・ヴィレ大阪城公園前～
広々１６帖タイプ又は１５階以上の
お部屋をご契約いただくと駐車場が…
愛車を手放さなくてもいいんです!!
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2009/4.12　
～松屋タワー～
最高クラスの設備・サービスの
スーパーハイグレードマンション！！

2009/4.11　
堀江のハイグレードリノベーション♪
～ラフィーネ四ツ橋～
本日のオススメは１００㎡オーバーの
リノベーションマンション!!
（タワーじゃないですよ。）
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2009/3.25　
～ザ・北浜タワーレジデンス～
賃貸専用フロアー募集開始!!
地上２０９ｍは暫定日本一!!
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2009/3.20　
～メゾンドヴィレ大阪城公園～
大阪城を目前にするタワーマンション
今なら広々Ｄタイプ２０，０００円引き!!
詳しくは↓↓↓
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2009/3.15　
～オーク1番街～
弁天町のプレミアムタワーマンション
駅直結の賃貸フロアー募集中!!
詳しくは↓↓↓
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2009/3.12　
ノルデンタワー新大阪プレミアム
『新大阪駅』のタワーマンション
管理人常駐・ミストサウナなど色々♪
住環境良好ですよ♪

2009/2.7　
ヒラリーズレジデンスタワー
大阪を一望できる
ルーフバルコニー！！！
黒門市場・難波パークスすぐ♪♪

2009/2.7　　
アルグラッド　ザ・タワー心斎橋
心斎橋まですぐ♪♪
超高級マンスリーも可！！
期間限定キャンペーン中！！！

2009/1.28　
～サンメゾン心斎橋セレブリテ～
心斎橋の人気分譲タワーマンション
募集中。詳しくはこちらまで↓↓↓
０１２０－１５７－７０９

2009/1.1７　
～ザ・なんばタワーレジデンス・イン
なんばパークス～
大阪ミナミの最新スポットに堂々完成。
タイプ色々。詳しくはこちらまで↓↓↓
０１２０－１５７－７０９

2009/1.11　
京町堀1丁目話題の新築マンション
『Ｄ’グランフォート大阪ＮＹタワー』

2008/12.2　
清水谷ハウス
思い付く限りの設備完備…
家賃は決して安くはないのですが
そのグレードに見合うマンション

2008/11.20　
天王寺デザイナーズ分譲タワー
６つの沿線が使える抜群の立地！
デザイナーズのタワーマンションです♪
ロビーからエントランス、室内、
そのデザイン性を是非ご覧下さい。
現在、数部屋空いております☆

2008/11.14
エスリード帝塚山　
待ってました！！“帝塚山”
日本屈指の高級住宅地に
高級分譲マンション登場♪

2008/11.12
ノルデンタワー新大阪プレミアム　
超高層新築賃貸マンション！
管理人常駐やバリアフリーなど安全面も充実！
地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩7分

2008/11.11
ザ・なんばタワーレジデンス　
な、なんと！なんばパークス直結！
間取りもバリエーション豊富♪
1LDK～3SLDKまであります！
46階建てですよ！！！

2008/10.30
清水谷ハウス　
大阪市随一の高台、上町台地の
超高級分譲タワーが募集中です♪
託児所まで完備されています！
２４時間ガードマン巡回警備等、
セキュリティも万全です☆

2008/10.19
パークスクエア大今里　
タワーマンションにこんな家賃で！？
土地が安いので、家賃も格安設定♪
難波にも電車一本で行けますので
利便性も抜群です☆

2008/10.17
ケンジントン西天満
人気の南森町にある
免震構造新築タワーマンション！
立地条件良く、交通アクセス便利です。
扇町公園も近く、安心の防犯設備♪

2008/10.15
京橋駅前の分譲タワー
色々な沿線が使える京橋駅前の
高級タワーマンションです♪
西洋の城を彷彿させるエントランス、
必見です!

2008/10.13
カデンツァ・ザ・タワー
希少価値の高い、今福鶴見駅前の
分譲タワーマンション♪
住環境、非常に良好です☆

2008/10.12
キングスクエア
住環境良好、弁天町駅近くの
分譲タワーマンション！
キングスクエア・ランドレックスが
大好評募集中♪

2008/10.10　
福島ガーデンズタワー
梅田まで１駅４分の好立地♪
もちろん自転車でも楽々行けます。
お店も多く、住環境も良好！
非常に暮らしやすい場所です。

2008/10.9　
ザ・梅田タワー！
梅田駅徒歩４分という最強の立地！
ヨドバシカメラやＨＥＰも徒歩で♪
仕事、遊び共に最高の立地です。

2008/10.8　
谷町４丁目アップルタワー
大人気のアップルシリーズ、
谷町四丁目駅前の分譲賃貸が
大好評募集中♪
西に生駒山、東に難波を見下ろす
抜群の景色を是非御堪能下さい♪

2008/10.6　
天王寺デザイナーズ分譲
６つの沿線が使える抜群の立地！
デザイナーズのタワーマンションです♪
ロビーからエントランス、室内、
そのデザイン性を是非ご覧下さい。

2008/10.5　
本町駅前タワーマンション
ビジネスの中心地、本町の駅前という
立地条件抜群の高層分譲マンションが
賃貸で大好評募集中！新築ハイグレード分譲マンションが
格安賃料で大募集中！！

2008/10.4　
城東中央アインス
新築ハイグレード分譲マンションが
格安賃料で大募集中！！

2008/8.30　
ルネッサなんばタワー
難波再開発エリアの超高層タワー！
賃料１３０，０００円～募集中♪

2008/8.18　
ＮＣＲ心斎橋イーストタワー
大阪の中心街～心斎橋～徒歩圏内
礼金のみ賃料の１ヵ月分で入居ＯＫ

2008/8.17　
ノルデンタワー天神橋
駅/コンビニ/スーパー/レンタルビデオ
飲食店/商店街など何でも近くにあるの
で生活に困ること無しです♪
1ＬＤＫ・2ＬＤＫ募集中！！

2008/8.3　
シティタワー堀江
堀江の人気の分譲賃貸タワー
マンション！間取りタイプは
人気の１LDK～♪

2008/7.17
あべのグラントゥール
言わずと知れた天王寺のタワー。
今後再開発事業により、物件近くに
大型複合ショッピングセンターも
建設予定です。今がチャンス！

2008/7.4
ウェリス上本町ローレル
既に完売済みの大人気分譲タワーが
早くも賃貸にて大好評募集中！！
今がチャンスです☆

2008/6.28
南堀江の分譲賃貸タワー
オシャレの聖地、堀江にそびえる
分譲賃貸タワーが大好評募集中！
非常に使い勝手の良い１ＬＤＫです♪

2008/6.26　
難波駅直結高層分譲賃貸
最上級立地の豪華分譲タワーマンション
賃貸で募集中です！！
設備も豪華、１００㎡以上の部屋も♪

2008/6.13
ライオンズ阿倍野松崎町
阿倍野区で人気の松崎町にある
常盤小学校区内の新築分譲マンション！
地下鉄２WAYアクセス、便利です！！

2008/6.8
シティタワー堀江
大人気の北堀江１丁目！！
立地抜群、心斎橋も徒歩圏内♪
スーパー・ショップ豊富、公園多数、
住環境も文句無しです☆

2008/6.7　
パークタワー大阪中之島
梅田に隣接する都心、肥後橋の
高級分譲タワーマンション！
都心でありながら閑静なその立地は、
まさしく都会のオアシス♪
もちろん、設備も文句無しです☆

2008/5.30
WEST NORTH BUILDING
ワンフロアを独占するオーナールーム
約１１０㎡の広さ！！
天神橋六丁目ど真ん中にある
超レアな物件です。
なかなか空きがでないマンション
なので是非この機会に御覧下さい！！

2008/5.27
ロア帝塚山
高級住宅と言えば帝塚山！
それを象徴するかのうような、
超高級物件です♪
驚愕の２００㎡オーバー、
室内で迷子になりそうな広さ☆

2008/5.23
城東中央アインス
新築の高級分譲マンションが、
こんな格安設定で募集中♪
設備ももちろんお墨付き☆
是非一度ご覧下さい。　

2008/5.19
ベイシティ大阪　
この広さ、このグレードで
この値段はかなりお得です！！
更に条件交渉可能♪
ウエストならではの条件ダウン、
このチャンスをお見逃し無く☆

2008/5.16
ルナタワー　
ＵＳＪに徒歩で行けます！
立地的に展望抜群♪
２１階のゲストルームにジャグジー
スカイガーデンやシアタールーム、
充実の設備が自慢です☆